Cara cepat cek harga rumah dalam 10-15 menit

(tanpa harus jadi ahli properti)

Dibuat oleh Asti Widyahari - Penilai Publik & Advisor Properti

Jangan salah langkah!

Beli Rumah Bisa Overpay Hingga Ratusan Juta

Banyak orang membeli rumah berdasarkan:

• feeling
• takut kehabisan
• desain rumah
• lokasi
• akses tol

Padahal...

harga rumah belum tentu sesuai nilai PASARNYA.

Data Bank Indonesia menunjukkan:

Penjualan rumah baru melemah

Pertumbuhan harga cenderung stagnan

Namun ironisnya...

masih banyak orang membeli rumah terlalu mahal (dan penjual yang menjual terlalu mahal juga! padahal agar lebih cepat laku, tidak bisa begini)

Bayangkan

Kamu beli rumah di harga Rp4.200.000.000

Beberapa bulan kemudian kamu tahu...

Rumah serupa dijual di

Rp3.700.000.000

Kamu overpay

Rp500.000.000,00!!!

Masalahnya...

selisih harga properti sedikit saja,

nilainya bisa sangat besar.

Karena properti adalah:

aset mahal

keputusan finansial jangka panjang

cicilan bertahun-tahun

Kenapa banyak orang salah beli rumah?

Karena membeli berdasarkan:

• asumsi
• emosi
• persepsi harga
• fomo - fear of missing out

Bukan berdasarkan analisis nilai.

Padahal nilai properti harus dianalisis.

Bukan hanya tentang:

"lokasinya bagus"

"aksesnya mudah"

"desainnya suka"

Tetapi:

• data pasar
• perbandingan transaksi
• analisis nilai wajar
• kondisi properti
• potensi kawasan

Dalam konteks inilah profesi Penilai dibutuhkan.

Karena keputusan membeli rumah bukan hanya tentang membeli bangunan...

tetapi mengambil keputusan finansial besar dalam hidup.

Menurut Ni Luh Asti Widyahari:

"Banyak orang membeli properti tanpa benar-benar memahami apakah harga yang dibayarkan masih berada dalam batas kewajaran pasar."

Asti merangkum pendekatan praktis memahami kewajaran harga properti:

• cara cepat cek harga rumah
• menentukan kisaran nilai wajar
• strategi negosiasi
• kapan harus mundur dari transaksi

Agar keputusan membeli rumah tidak menjadi penyesalan finansial.

Jangan membeli rumah hanya karena suka.

Pastikan keputusan Anda didukung:

• data
• analisis
• dan pemahaman nilai yang tepat

Karena salah langkah bisa membuat Anda overpay dan merasa rugi ratusan juta rupiah.

Saya, Asti Widyahari, membuat panduan untuk membantu orang mengambil keputusan lebih baik (telah diterapkan di CekNilai.id, platform untuk estimasi harga wajar properti):

Buku:

JANGAN BELI RUMAH SEBELUM CEK INI

CHECKLIST BIAR NGGAK KEMAHALAN

CARA CEPAT CEK HARGA RUMAH DALAM 10-15 menit

(tanpa harus jadi ahli properti)

Penulis buku ini:

Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert.)

Penilai & Advisor Properti

Pendiri Ekosistem Penilaian:

• CekNilai.id
• Penilaian.id
• Rekan dan Kepala Cabang Bandar Lampung KJPP Pical Niken Tjahjono dan Rekan

Pemegang Lisensi:

• Penilai Publik dari Kementerian Keuangan
• Penilai Pertanahan dari Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional
• Tanda Terdaftar sebagai Profesi Penunjang Penilai Publik Sektor Jasa Keuangan dari OJK

Baca sekarang!